Chalet à vendre, Gerardmer (88)

Description

Chalets – Confort et charme à la montagne À moins de 10 minutes du lac et des commerces, chalet alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ce chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de WC, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un dortoir enfants avec deux lits. Ce bien est édifié sur un terrain attenant d'environ 413 m², avec un carport pour un véhicule. Une opportunité idéale pour acheter entre amis ou en famille, tout en gardant votre indépendance ! Les + : Construction 2025 DPE en cours de réalisation Frais de notaire réduits TVA récupérable (sous conditions) Situation idéale : à moins de 10 minutes du lac et des commerces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance