Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

À Vendre en Exclusivité – Appartement T3 de charme – Nancy Quartier Isabey ? Rue de l'Oratoire ? Visite virtuelle sur demande Dans le très prisé quartier Isabey, découvrez cet appartement de caractère, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Avec ses 88,55 m², ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Pour ceux qui n'ont besoin que d'une seule chambre, profitez d'un vaste salon-séjour en enfilade de 41 m², donnant accès à une chambre spacieuse de 17 m². ? Pour les besoins de deux chambres, il est possible de transformer le salon en chambre, tout en conservant un séjour confortable de 24 m². Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter l'espace. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos goûts, des placards intégrés et une cave privative en sous-sol. Un bien agréable, atypique et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. ? Une opportunité à ne pas manquer – À visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour organiser une visite ou demander l'accès à la visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance