Villa à vendre, Jacou (34)

Description

Située dans une résidence sécurisée au calme sur Jacou, à deux pas du collège et de la future école, cette maison de 80m², construite en 2020 propose des prestations modernes et une belle exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec placard, un dégagement de 5m² pouvant être aménagé en bureau et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 72m² environ avec terrasse en bois ainsi que deux places de parking privatives. La maison est actuellement aménagée en trois pièces avec un espace de vie agrandi issu de la réunion du séjour et d'une ancienne chambre en rez-de-chaussée. La maison peut facilement retrouver sa configuration d'origine en quatre pièces avec une suite parentale de plain-pied. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 355.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384