Maison à vendre, Saint-Laurent (74)

Description

Denis HEYRAUD vous propose en Exclusivité : Rare à la vente, sur la commune de Saint-Laurent (74800), emplacement de 1er choix pour cette maison individuelle sur un magnifique terrain plat de 1195m2. La maison est constituée, en rez, d'un bel espace salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois récent (Norme Flamme Verte) avec une spacieuse cuisine équipée, l'ensemble faisant une surface de 49m2, accès direct sur terrasse et terrain avec une vue dégagée montagnes et verdure, un wc. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, avec un second wc. Enfin, un garage de 15m2 complète le bien. Points forts : Secteur privilégié et reposant, bel ensoleillement, bien en parfait état général, excellent DPE (D/B), de nombreux travaux d'amélioration ont été effectués avec factures entreprises (bardage, isolation, etc...!), assainissement collectif conforme. A voir rapidement....! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis HEYRAUD inscrit au RSAC d'ANNECY n° 789 900 669 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr