Villa à vendre, Perpignan (66)

Description

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU'UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D'EXCEPTION ! Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. La villa s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente. L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains. En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine. Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige. Informations et visites : Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 061 Tél. 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 Tél. 06*09*33*28*02 Référence du bien : VM56262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061