Villa à vendre, Puimisson (34)

Description

A PUIMISSON Cette villa 4 faces d'une surface de 151 m² habitables environ, de plain pied, avec plancher chauffant et rafraîchissant vous ravira par son confort et son agencement idéalement pensé. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle de bains avec douche constituent la partie nuit. La pièce de vie d'une surface totale de 63 m² environ avec son espace verrière et une cuisine ouverte, équipée d'un cellier, est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse qui enlace cet espace et assure une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, sans vis à vis, propose une vue dégagée sur la campagne d'un côté et une piscine 4m X 8m avec traitement au sel de l'autre. Enfin un garage de 20 m² environ, accessible, en toute logique, directement depuis le portail électrique d'entrée, vient compléter les lignes épurées et élégantes de cette belle réalisation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP