Maison à vendre, Equihen-Plage (62)

Description

VILLA-COTTAGE AVEC VUE MER – ÉQUIHEN-PLAGE, DOMAINE SAUVAGE Au sein du Domaine Sauvage, résidence très prisée d’Équihen-Plage, découvrez cette FABULEUSE VILLA-cottage, rénovée avec soin, offrant une belle VUE MER et un cadre naturel recherché, à 10 minutes à pied de la plage principale. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée avec placards, de WC séparés, d’un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au JARDIN PRIVATIF. À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont une chambre enfant) et une salle de bain. Un balcon avec vue mer vient compléter l’étage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une DÉPENDANCE ÉLECTRIFIÉE d’environ 7 m², idéale pour le rangement ou les vélos électriques, ainsi que d’une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE numérotée. La rénovation est de qualité : • Sol en béton ciré, • Chauffage électrique infrarouge, confortable, réactif et économe à l’usage, • Cheminée bio-éthanol, apportant une ambiance chaleureuse sans contrainte d’entretien. Le bien est VENDU MEUBLÉ, avec des matériaux soignés, prêt à être utilisé immédiatement. Un lieu idéal pour profiter de la côte dès le printemps, alliant esprit littoral et confort moderne. Convient parfaitement à une résidence secondaire comme à un projet de location saisonnière, la dépendance étant un véritable atout. Performance énergétique DPE : D – GES : B Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 490 € et 2 050 € (prix moyens des énergies indexés 2021–2022–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.