Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Dans copropriété le Gyptis 2, sécurisée avec espace verts, appartement lumineux de 39 m² en étage élevé, idéalement placé pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans un immeuble de 1972 avec ascenseur, ce logement exposé sud propose 2 pièces de vie dont 1 chambre climatisée de 10m2 environ, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, toutes les pièces donnant accès au balcon de près de 10m2. Un garage fermé en sous sol est vendu avec le bien (valeur locative appt 700€ et box 110€). L'état général est correct, laissant la possibilité de valoriser le bien par de légers travaux de rénovation et de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement bénéficie de commodités à proximité (transports, commerces, services), facilitant le quotidien et assurant une bonne attractivité locative. Prix demandé : 85 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Marseille : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE D, Charges annuelles 1587€ chauffage et eau chaude inclus, REF 8023VD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8023