Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

APPARTEMENT T2 + GARAGE Moulin à Vent – emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram, bus, axes rapides). Appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée de 2009 avec espaces verts. Les + du bien : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d'environ 8 m² • Chambre confortable • Salle de bains + WC séparé • Appartement récemment rafraîchi (aucun travaux à prévoir) Un garage fermé en sous-sol est inclus ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Informations : Cette annonce référence 329282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 592,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr