Maison à vendre, Eyragues (13)

Description

Eyragues. Vous cherchez votre premier chez-vous ou un cocon familial ? Cette maison de village, entièrement rénovée en 2022 a tout pour vous séduire. Avec ses 82 m2 habitables, 'Auguri' propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Dans le prolongement vous trouverez un lumineux séjour donnant sur une cuisine aménagée dans une véranda. Cet espace est entièrement vitré, baigné de lumière et s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure de 60 m2. À l'étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards pour un rangement optimal. Le confort de cette maison est assuré par les climatisations réversibles. Côté extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cellier, d'une mezzanine pour stocker facilement et d'un espace barbecue pour vos belles soirées d'été. L'accès est possible par la cour ou par l'entrée principale, et le stationnement se fait aisément à proximité. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une jeune famille ou un premier achat. Sans aucun travaux à prévoir et en parfait état général, elle n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour vous projeter dans ce cadre de vie pratique et chaleureux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720EUR et 1030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.