Maison à vendre, Mortain (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAIN (50140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,Maison d'habitation édifiée en 1967 comprenant :- Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.- Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.Vue dégagée côté Sud sur la vallée.Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)- Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 8488- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.