Maison à vendre, Fareins (01)

Description

Sur la commune de Fareins (01480), découvrez cette maison de caractère de 230 m2, entièrement rénovée. Elle propose 6 pièces, dont 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée (avec une suite parentale salle de bain et wc) et 2 à l'étage et un bureau , une salle d'eau à chaque niveau. Le séjour cathédrale de 61 m2 et sa mezzanine de 18 m2 s'ouvrent sur une cuisine séparée par une verrière (18 m2), modulable. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (6 m par 4,5 m, traitement au chlore, volet roulant)et d'une grande terrasse couverte (avec grande mezzanine) offrant un stationnement abrité pour un véhicule. Des panneaux solaires récents (16 m2) sont installés sur le toit (autoconsommation avec un gain de plus de 100 euros par mois ). Le terrain fait 657 m2. Les écoles maternelles et primaires sont dans la commune ; le collège Léon-Marie Fournet à environ 4 km (Jassans-Riottier), et la ligne Saônibus (ligne 2) dessert la commune. Chauffage électrique (maison facilement climatisable,DPE C, taxe foncière de 1 257 EUR. Un bien d'exception, idéal pour votre famille ! La commune de Fareins est très bien desservie par l'autoroute A6, avec la sortie Villefranche-Nord à environ 3,2 km et la sortie Villefranche-Sud à environ 5,3 km. L'autoroute A46, avec l'échangeur Quincieux-Trévoux, est à environ 10 km, ce qui permet une connexion rapide vers Lyon ou l'est. L'A89 est accessible à environ 20 km, offrant une très bonne connectivité. PRIX 619 000 euros , les honoraires sont à la charge des vendeurs , contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel incrit au RCS VIENNE sous le numéro 522 336 296 . tél :06.51.98.13.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr