Maison à vendre, Jouy-en-Josas (78)

Description

Jouy-en-Josas Maison familiale Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, à seulement 800 mètres du RER gare Vauboyen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison individuelle de 136,06 m², entièrement rénovée en 2022. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et confort d'usage au quotidien. Un WC invités complète ce niveau. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation familiale fluide et fonctionnelle. Un véritable atout de cette maison : un studio indépendant d'environ 12 m², avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Le sous-sol total vient compléter ce bien avec une buanderie, une cave et un grand garage de 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une avec une vue dominante sur la vallée de la Bièvre, offrant un cadre naturel exceptionnel, et l'autre plus intime à l'arrière de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille, dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié aux portes de Versailles et du plateau de Saclay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie SEQUEIROS EI, agent commercial (RSAC 895218915)