Maison à vendre, Leucate (11)

Description

Au coeur du village, à deux pas de la place et de tous les commerces, cette maison de village entièrement rénovée offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, confort et esprit vacances. D'environ 113 m² habitables, elle s'organise sur plusieurs niveaux : – une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée – deux chambres et une salle d'eau au premier étage – une grande chambre avec salle d'eau au deuxième – au dernier niveau, une superbe chambre de 35 m² avec salle d'eau privative et mezzanine sous combles accueillant un lit king-size La maison est vendue entièrement meublée, sans aucun travaux à prévoir. Climatisation dans chaque chambre, exposition est, belle luminosité. Stationnement possible devant la maison et parkings à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre à Leucate ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un village vivant toute l'année. Un lieu où l'on pose ses valises… et où l'on revient. À visiter rapidement. ? Ouvert à l'inter-agence ? Prix : 316 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Référence du bien : VM57940 ? Céline Raynal Agent commercial en immobilier à Leucate – 11370 RSAC Perpignan n°991 931 049 Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Céline Raynal Agent commercial (Entreprise individuelle)