Appartement à vendre, Tarbes (65)

Description

Vous recherchez un bien rentable ou votre premier appartement ? Découvrez ce T3 situé au 4? et dernier étage, offrant calme, luminosité et potentiel. Composition : Salon / séjour avec cuisine ouverte Couloir desservant : 2 chambres Salle d'eau Petit balcon agréable Les + qui font la différence : Garage fermé individuel (rare sur le secteur) Cave privative Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Menuiseries double vitrage Chauffage gaz collectif Copropriété : Résidence gérée par un syndic professionnel Charges d'environ 470 € / trimestre Prix : 77 000 €FAI 70 000 € net vendeur 7 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur Pourquoi ce bien est une opportunité ? Parfait pour un premier achat sécurisé Idéal pour un investissement locatif avec bonne demande sur Tarbes Produit complet avec garage ce qui est une forte attractivité locative A ce jour le bien est libre de toute occupation, mais peut être loué à 650 € CC /mois À visiter sans tarder ! Ce type de bien au dernier étage avec garage part rapidement. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Ophelia CELINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932.169.733 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !