Appartement à vendre, La Grande-Motte (34)

Description

Quel plaisir de vous retrouver à quelques mètres du port et de la plage, pour vous présenter cet appartement. Effectivement la situation est idéale et vous allez en profiter toute l'année. L'appartement se situe dans une résidence de 1970, bien entretenue et calme. C'est au 1er étage (sans ascenseur) que vous découvrirez ce vaste 3 pièces de 71m². La pièce de vie est confortable et se prolonge sur une loggia fermée. Vous trouverez une cuisine séparée, tout à fait fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficiez de deux grandes chambres avec rangements. Celles-ci donnent sur une cour intérieure, au calme. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le bien. Une cave et un garage peuvent être achetés en plus du prix. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Charges: 185€/mois Taxe foncière: 1514€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 792.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826