Maison à vendre, Olivet (45)

Description

** MAISON DE PLAIN PIED CENTRE D'OLIVET ** Au cœur du centre d'Olivet, cette maison de plainpied vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant directement sur un séjour lumineux, agrémenté d'une véranda de 17m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Une cuisine séparée de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un couloir donne accès à deux chambres de 9m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un WC indépendante. Un garageatelier de 12m² complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage pratique. L'ensemble, bien entretenu, ne nécessite aucun gros travaux ; il ne reste plus qu'à le rafraîchir à votre goût. Le logement bénéficie d'un classement DPE D, garantissant une performance énergétique maîtrisable. Sa situation centrale vous place à quelques minutes à pied des établissements scolaires : école primaire, maternelle et collège, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Les activités sportives sont également à proximité, avec deux centres sportifs à seulement trois minutes à pied et un parc à moins de dix minutes. Les déplacements se font aisément grâce à plusieurs arrêts de bus à deuxtrois minutes (ligne1, ligne13, ligne23), assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et familial, tout en restant à portée de toutes les commodités du centre d'Olivet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)