Villa à vendre, Hasparren (64)

Description

Maison plain-pied avec vue dégagée, grand terrain et fort potentiel - Hasparren Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie préservé. Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m², elle offre un potentiel rare pour différents projets et permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Un grand abri de jardin complète l'ensemble et apporte une solution de stockage appréciable. Le terrain dispose également d'abris déjà en place pouvant convenir à des chevaux ou d'autres projets. La maison développe environ 104 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant. Un petit atelier complète également l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente une base saine et un vrai potentiel de valorisation. Autre point important, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A. Située à environ 5 minutes du centre d'Hasparren, elle permet un accès rapide aux commerces, supermarchés, services, établissements scolaires et professionnels de santé. Cambo-les-Bains est accessible rapidement, Bayonne est à 20 minutes, et l'accès à l'A64 reste proche depuis le secteur. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent du calme, de l'espace et une vraie qualité d'environnement. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr