Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Etudiante LES DOCKS LIBRES 11 Rue René Cassin - 13003 MARSEILLE https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-euromediterranee-2-po0000282 Type : Studio meublé Surface : 18.49 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 52 190EUR Loyer annuel : 2 557EUR Charges annuelles : 450EUR Taxe foncière : 249EUR Durée du bail : 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com