Maison à vendre, Thonon-les-Bains (74)

Description

En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cette maison de 140 m² à Thonon-les-Bains. Concise. Un nom qui suffit à ceux qui connaissent Thonon. Quelques minutes à pied séparent cette maison de la plage, de la piscine municipale et du cœur de ville — une adresse que l'on ne quitte pas. Ce qu'il faut retenir : -Quartier Concise, ultra-recherché : plage, piscine municipale et centre-ville accessibles à pied, sans voiture ni compromis. -Un salon de 32 m² avec poêle, lumineux et généreux, pensé pour recevoir et se retrouver au quotidien. -Trois belles chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin — le confort d'une vraie maison familiale. -Un garage privatif + terrain de 364 m² : deux atouts rares dans ce secteur prisé, pour stationner sans stress et profiter d'un extérieur généreux. À propos du secteur : Le quartier Concise est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Thonon-les-Bains. À deux pas de la plage et de la piscine municipale, il offre un art de vivre entre lac Léman et douceur haut-savoyarde. Le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, tandis que Genève reste atteignable en moins de 35 minutes via le Léman Express ou l'axe autoroutier. Une localisation qui conjugue qualité de vie, calme résidentiel et connexion transfrontalière — difficile de faire mieux à Thonon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26350. Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr