Maison à vendre, Chartres-de-Bretagne (35)

Description

Maison individuelle lumineuse de 109 m² située à Chartres-de-Bretagne, à environ 20 minutes de Rennes. Implantée sur un terrain de 384 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les personnes en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie. Un garage double accessible par l'intérieur avec grenier et deux places de stationnement complètent le bien. À proximité : commerces, écoles, parc de loisirs, arrêt de bus, axe routier rapide facilitant les trajets quotidiens. Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut au 0683366725, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153€.