Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150) – STUDIO 28 M² – TERRASSE 8 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR Un studio clé en main, lumineux, avec terrasse, dans un environnement recherché à deux pas de Parly 2. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et conforme aux normes PMR, découvrez ce charmant studio de 28 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir son futur propriétaire. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour s'installer immédiatement ou investir en toute sérénité. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre commercial Parly 2, de la clinique et de l'ensemble des commerces et services, vous profitez d'un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses lignes de bus (6201, 6202, 6207, 6209, 5371, 7809 et 7819), permettant de rejoindre rapidement les gares de Versailles, La Celle-Saint-Cloud et Vaucresson, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A13. L'appartement comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec placard intégré, ouverte sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Vous apprécierez également ses prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques, ainsi que de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio dispose d'atouts rarement réunis : résidence récente, extérieur, ascenseur, excellent état, faibles charges et emplacement de premier choix. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez Charline Teixeira, Conseillère Immobilier Efficity, pour organiser votre visite. Vous êtes propriétaire dans le secteur ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 060 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris