Maison à vendre, Le Trévoux (29)

Description

Venez découvrir cette Néo Bretonne de 1978 située à proximité immédiate du bourg, école et commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un insert s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit tout aussi lumineux est composé de trois chambres supplémentaires, une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain spacieuse. Au sous sol, vous trouverez un espace de stockage de 108m2 avec garage et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'une superficie de 2746m2 entièrement clos. Pour tous renseignements, contactez votre agence Lucas Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438806259 RCP 15229092907