Maison à vendre, Friville-Escarbotin (80)

Description

Découvrez cette ravissante maison de 85m² des années 40, parfaite alliance de cachet d'époque et de confort moderne. Avec son coin cuisine aménagé ouvert sur une belle pièce de vie et ses 3 chambres à l'étage, profitez d'un agencement harmonieux et d'une ambiance chaleureuse. La cave ainsi que le cellier et son grenier ajoute des espaces de rangement pratique. Appréciez la terrasse privée, véritable cocon extérieur qui donne sur une cour parfaitement entretenue pour des moments de détente. Au bout de cette dernière, retrouvez 2 chalets pour encore plus de rangement, un jardin et un poulailler pour compléter parfaitement ce bien. Authentique et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Idéalement positionnée, elle est proche des transports, des écoles et commerces, faisant d'elle l'option parfaite pour vos envies citadines. Occasion rare à saisir! Pour plus d'information, contactez Christelle Ruelle au 06.11.22.13.30 Cette annonce référence 328235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr