Maison à vendre, Scionzier (74)

Description

À vendre, agréable maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 82 m² (environ 92m² au sol), située dans un environnement calme. Description : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur la pièce à vivre - un WC indépendant - un cellier A l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant Salle d'eau avec simple vasque 1 WC indépendants Extérieurs : une terrasse exposée ouest un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner Les + : 3 places de parking Un garage Proche des commodités et accès autoroute Mitoyenneté uniquement par le garage Faibles charges de copropriété : 120 €/an Maison fonctionnelle et bien agencée Une visite s'impose, coup de cœur possible ! Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr