Maison à vendre, Comines (59)

Description

Située en campagne, dans un véritable écrin de verdure à seulement 7mn de Linselles, cette jolie maison ancienne de 238 m² habitables ne vous laissera pas indifférent. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son organisation idéale pour différents projets de vie.. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie traversante, chaleureuse, avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une caveÀ l'étage, desservi par deux escaliers, un beau palier distribue 5 chambres, une salle de bains complète, une salle de douches et un dressing.. Dans le prolongement, une seconde partie attenante avec accès indépendant d'environ 68m², propose un séjour tourné vers le jardin, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres à l'étage : Un espace idéal pour accueillir famille/invités, une activité libérale ou du télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin arboré exposés sud-ouest, sur une parcelle d'environ 750 m².Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.Très bon état technique : Toiture refaite - consommations réelles : environ 2900 euros/anUn bien rare de caractère, alliant nature, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023