Appartement à vendre, Saint-Alban (31)

Description

Situé à Saint-Alban (31140), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable à proximité d'écoles et de transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. De plus, la possibilité d'accéder facilement aux commerces et aux services grâce à la proximité du centre-ville renforce l'attrait de ce quartier dynamique.A l'extérieur, ce bien comprend un balcon qui offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour aménager un coin détente agréable. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et visiteurs.Passé l'entrée, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée se démarque par sa configuration bien pensée. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, tandis que la chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une dimension pratique à ce logement, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une propriété fonctionnelle et sécurisée, climatisée, avec un accès fibre et adapté aux personnes à mobilité réduite. L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque pièce avec élégance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 0652942999, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053