Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Surface
49 m²
Au cœur du Sap-en-Auge, classée Petite Cité de Caractère, découvrez cette charmante maison de bourg en brique, typique du Pays d'Auge.Développant 49 m² habitables pour environ 70 m² au sol, elle allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Idéalement située à deux pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans contrainte d'entretien extérieur.Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.Une dépendance d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.En complément, accès à une cour commune, un vrai plus pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien.Maison de caractère, habitable immédiatement, avec potentiel une opportunité rare sur le secteur.Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Normandie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090
Source
Lefigaroimmo
Publié le
11 avril 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026