Maison à vendre, Bois-Colombes (92)

Description

Au coeur du quartier prisé de la piscine à Bois-Colombes, cette maison des années 1930 séduit par son charme intemporel et son architecture revisitée. D'une surface de 150 m² habitables, elle a été entièrement rénovée et repensée en 2006 par un architecte, alliant élégamment matériaux contemporains et éléments d'origine. Édifiée sur un terrain de 163 m², elle profite d'un environnement verdoyant et intime, agrémenté de trois terrasses : deux terrasses arborées à l'avant et à l'arrière, dont une orientée plein sud et une terrasse donnant sur la chambre parentale à l'étage. Un emplacement recherché, à équidistance des gares de Bois-Colombes et des Vallées, à proximité immédiate des commerces. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un élégant parquet massif et d'une cheminée. La cuisine américaine ouverte y trouve naturellement sa place, prolongeant l'espace vers un séjour et une salle à manger à l'ambiance chaleureuse et conviviale. Un escalier aérien en béton, résolument moderne, véritable colonne vertébrale de la maison, mène aux étages. Au premier, deux grandes chambres, chacune équipée de rangements intégrés, disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et indépendance. Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée avec dressing de 22m², une salle de bains avec douche et WC et une terrasse privée de 16 m², propice à la détente. Le sous-sol propose des espaces annexes fonctionnels : pièce d'appoint, buanderie, salle d'eau, WC et garage complètent l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent trois terrasses arborées permettant de profiter des beaux jours en toute intimité, à l'abri des regards. L'accès voiture ajoute un vrai confort au quotidien. L'environnement immédiat conjugue calme résidentiel et vie de quartier dynamique, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Le caractère atypique de cette maison réside dans le dialogue subtil entre le cachet de l'ancien et l'audace contemporaine. Une adresse singulière, pensée pour une vie de famille élégante et fluide, au coeur d'un secteur convoité de Bois-Colombes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 340 euros et 3 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.