Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

YANNICK TOGNA WINKEY IMMOBILIER vous présente ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d'un immeuble, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, administrations, transports et services du quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investissement locatif rentable. Le studio se compose de : une entrée une salle d'eau avec WC une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine de 15 m2 un balcon de 2 m2, véritable plus pour ce type de bien Grâce à ses faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. Côté investissement : loyer potentiel estimé à 580 EUR / mois, permettant d'envisager une rentabilité attractive proche de 10 %. Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir intelligemment ou devenir propriétaire à moindre coût. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -