Maison à vendre, Bretteville-sur-Laize (14)

Description

Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 – 108 m² – 3 chambres – Jardin – Construction 2025 Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Une maison lumineuse et moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet espace ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité. Un espace nuit confortable La maison propose : 3 chambres lumineuses Une salle d'eau moderne WC indépendants Conformité PMR (accessibilité optimisée) Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente : Terrasse idéale pour les repas en extérieur Jardin facile d'entretien Environnement paisible Côté stationnement : 1 place intérieure (garage) 2 places extérieures Prestations de qualité : Construction récente (2025) – excellent état Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage Toiture en ardoise Pompe à chaleur Assainissement conforme Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des commodités : Commerces et centre commercial Écoles et crèches Parc et équipements sportifs Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Maison récente sans travaux Plain-pied recherché (rare sur le secteur) Grande pièce de vie lumineuse Idéale famille ou résidence principale Excellent rapport qualité / prestations / emplacement Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33, pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.