Maison à vendre, Pleudaniel (22)

Description

Un bien rare sur le marché. Nichée au calme sur une anse du Trieux, cette belle demeure en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel entre rivière marine et campagne bretonne. Un bien rare qui conjugue authenticité et confort moderne. La maison Édifiée vers 1900, déploie 120 m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec insert bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin buanderie. Au 1er étage, deux belles chambres lumineuses et un dressing (convertible en chambre). Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un wc séparé, plancher ancien et pierres apparentes pour une atmosphère cosy. La rénovation entièrement réalisée par des artisans locaux avec des matériaux nobles: carrelage en grès, insert, velux, fenêtres bois et aluminium, isolation, toiture neuve, jardin paysager, portail forgé. Le jardin Un écrin bucolique et confidentiel de plus de 3 200 m², arboré, fleuri et entièrement clos. Terrasse plein Sud, jardin potager, forage, terrain piscinable... Un vrai havre de paix. L'emplacement À 8 km de Paimpol, 10 km de Tréguier, 12 km de Pontrieux. Plages accessibles en 10 minutes en voiture. Bus à 2 pas - Paris à 3h40 en TGV. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien RIFLEU inscrit au RSAC de SAINT BRIEU n° 798761508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr