Appartement à vendre, Talence (33)

Description

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 54 m² situé dans le quartier de Thouars à Talence. L'appartement est situé rue Odilon Redon dans une résidence des années 70 bien entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun et à proximité des campus universitaires, renforçant son attractivité locative. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte aménagée 1 chambre Salle de bains Résidence des années 70 Place de parking privative Avantages : Beaux volumes Résidence bien entretenue Emplacement recherché à Talence Proximité transports et universités Fort potentiel locatif Informations financières : Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 900 € Ce bien vous plaît ?Contactez directement votre conseiller: Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29733. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/