Maison à vendre, Souzay-Champigny (49)

Description

Investissez dans cette prestigieuse demeure au charme de la Vallée de la Loire. Située à Souzay-Champigny (Maine-et-Loire), 49400, au 34 rue des Ducs d'Anjou, cette Maison manoir offre un confort optimal et des espaces généreux pour un quotidien agréable. Chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant pour les invités. La propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, séjour avec ascenseur, salle d'eau avec WC, buanderie et WC. - Au premier étage : un vaste séjour, WC, salle d'eau avec douche, deux chambres, dont une avec une cheminée du XVe siècle provenant d'un château. - Au deuxième étage : palier, une chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. Deux cheminées sculptées en tuf blanc. Combles aménageables (grands combles isolés thermiquement de 170 m², aménageables). Caves du XIIe siècle, d'une longueur de 60 mètres. Points forts Magnifique manoir du XVe siècle, construit en tuf blanc de la Loire, propriété indépendante offrant une vue imprenable et entièrement entourée de murs en pierre. Possibilité de créer un gîte ou une chambre d'hôtes (plusieurs entrées et bâtiments troglodytiques à aménager) Système de chauffage central écologique utilisant des granulés de bois, économique et confortable à tous les étages, Manoir sur trois niveaux desservi par un monte-escalier et un escalier patrimonial du XVIIe siècle Garage et dépendance transformés en espace habitable au rez-de-chaussée, totalisant plus de 70 mètres carrés, à l'intérieur d'une cour entourée de murs. Caractéristiques Grenier(s) / Loft(s) Potentiel de chambres d'hôtes Cave(s) / Cave(s) à vin Chauffage central Caractéristiques des personnages et de l'époque Vue sur la campagne Cour Terrasse(s) couverte(s) Double vitrage Allée Salle(s) de bains attenante(s) / Salle(s) de douche Internet par fibre optique Cheminée / Poêle Meublé / Partiellement meublé Garage(s) Jardins) Gîte(s) / Annexe(s) Ascenseur Égouts principaux Électricité du réseau Stationnement hors rue Dépendance(s) Potentiel de rénovation/développement Potentiel de location / gîte Abri(s) Pierre en tuffeau Terrasse(s) / Patio(s) Chauffage central avec chaudière aux pellets Vue panoramique sur la Loire Sauvage. Atelier