Maison à vendre, Allègre-les-Fumades (30)

Description

Allègre-Les-Fumades à proximité des Thermes 30500 Belle villa récente de plain pied d’une surface de 114 m² construite en 2021 sur un terrain clos de 960 m² avec portail électrique. La villa est composée d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon séjour doté de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter l’ensemble attenant et communiquant par un sas à l’intérieur de la villa ,vous bénéficierez d’un très grand garage de 75m2 avec fenêtre, porte de portail motorisée, et une immense hauteur laissant la possibilité d'y stationner à souhait un camping car, un camion ou des véhicules de chantier. Idéal pour un artisan ou pour un autre projet d’emménagement. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser, laissant la possibilité de personnaliser la façade selon vos envies. Prestations : - menuiseries pvc et alu double vitrage - volets roulants électriques - chauffage au sol rafraîchissant (pompe à chaleur air-eau), assurant un confort thermique optimal en toutes saisons - Ballon Thermodynamique - vide sanitaire - Construction en briques - Tout à l’égout - prestations modernes - beaux volumes - espace de vie convivial et lumineux. Situation géographique : à 2 minutes des thermes à 18 minutes de la gare d’Alès à 21 minutes de Barjac à 40 minutes de l’A7 Ce bien vous est présenté par Lilian PASCAL directeur du groupe STARTGO IMMO / ALLIANCE COMMUNICATION et de l'Inter Club Cévennes Immobilier A visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 267500 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.9% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018