Maison à vendre, Vic-sur-Aisne (02)

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET IMMOBILIER COMPIEGNE - ANCIENNE BOULANGERIE RÉNOVÉE EXTÉRIEUREMENT - CHARME et POTENTIEL - HABITATION 162 m2 - DEPENDANCE 120 m2 - Parcelle 650 m2 environ. Située sur une jolie commune à 6 minutes de Vic sur Aisne, cette ancienne boulangerie de village offre un cachet unique et un beau potentiel d'aménagement. Un emplacement idéal entre nature et accessibilité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principales villes : Vic-sur-Aisne 4,5 km, Soissons 18 km, Compiègne 30 km, Noyon 22 km, Pierrefonds 25 km, Aéroport Paris-Charles de Gaulle 76 km. Un cadre de vie recherché, ce village séduit par son authenticité et sa tranquillité. A proximité immédiate, Vic-sur-Aisne propose écoles, collège, commerces et services, facilitant le quotidien. Une propriété pleine de caractère, ancienne boulangerie, ce bien conserve toute son identité avec sa façade en pierre et son inscription d'époque, véritable signature du lieu. La maison principale : 94 m² au rez-de-chaussée (4 pièces), 68 m² à l'étage, plateau entièrement ouvert avec magnifique charpente apparente, idéal pour créer un espace nuit (2 chambres + salle d'eau), grenier, cave voûtée Travaux déjà réalisés : toiture et ravalement de façade Dépendance aux multiples possibilités : Face à la maison, 120 m² entièrement carrelés et cave voûtée, parfait pour une activité professionnelle ou libérale, un atelier d'artiste, ... , du stockage, un projet locatif saisonnier ou un aménagement complémentaire à l'habitation. Extérieurs, cour et espace extérieur, puits sur la parcelle A prévoir, rénovation intérieure complète, assainissement individuel (microstation à créer) Un bien à fort potentiel, une opportunité pour créer un lieu de vie ou un projet professionnel dans un environnement paisible. Prix : 169 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Cette propriété vous intéresse, contactez-moi ! Laetitia MORELLE-HANRYON 06 09 02 53 35 [email protected]