Maison à vendre, Ville-la-Grand (74)

Description

Maison individuelle du 2025 - 5 pièces 96 m² - Terrain 460 m² - Ville-la-Grand - Proche Genève / CEVA À Ville-la-Grand Est (74100), découvrez cette rare maison individuelle contemporaine construite en 2025, offrant 96 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres sise sur un terrain plat de 460 m². Idéalement située au coeur du bassin genevois, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Genève, grâce aux trois douanes à proximité, Cara, Cornière et Mon-Idée, et à 10 minutes à pied de la gare CEVA d'Annemasse. Extérieur: Grande cour d'entrée avec plusieurs places de parking Terrasse ensoleillée sur terrain plat de 460 m², facile d'entretien Rez-de-chaussée: Suite parentale avec salle d'eau et vasque attenante Spacieux séjour de 34 m² avec deux baies vitrées Cuisine artisanale équipée et aménagée ouverte sur le salon plus un cellier/buanderie Étage: Dégagement discret optimisant la circulation Trois grandes chambres, dont une avec dressing Salle d'eau de 8 m² avec double vasque Points forts: Maison contemporaine en décennale , 4 pièces, 96 m² Terrain plat de 460 m² Proche Genève et CEVA, commerces et écoles Secteur résidentiel prisé et rare sur le marché Bien présenté par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois depuis 8 ans, met à votre service la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr