Maison à vendre, Saint-Gouéno (22)

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. Son vaste terrain de 9432 m² offrent un havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et services publics. Le bien est situé à plus de 100 m des voisins les plus proches.Cette maison spacieuse de 308 m², construite en 1975 sur 3 niveaux, dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 4 salles de bain. En parpaings sous ardoises, elle comprend un sous-sol complet avec garage, un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée desservant une cuisine et arrière cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée avec insert, une chambre, salle de douche et WC. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec salles de bains privatives avec WC, un bureau et une salle de bain indépendante à rénover offrent tout le confort nécessaire. Une dépendance d'environ 80 m² sert d'atelier et de stockage, complétant cette belle propriété datant de 1978, idéalement située à Saint-Gouéno.Le chauffage est électrique, l'assainissement individuel est neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416