Appartement à vendre, Noisy-le-Roi (78)

Description

78590 NOISY-LE-ROI – LA GAILLARDERIE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 106.33 M² – PLAIN-PIED – ÉTAT GÉNÉRAL TRÈS BON – EXPOSITION SUD - LUMINEUX - PRIX ATTRACTIF Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir ce bel appartement familial situé dans la résidence la Gaillarderie à Noisy-le-Roi. La résidence, bien entretenue, est arborée et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Elle offre un cadre de vie résidentiel, à proximité immédiate du Centre Commercial Super U, du Pôle Médical, du marché, des commerces locaux et des écoles scolaires, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est accessible en 10 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) ainsi que Saint-Cyr-l'École, desservie par le RER C et les lignes N et U. Les axes routiers A12 et A13 permettent également de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes. Entièrement rénové en 2022, cet appartement en très bon état général vous séduira par ses prestations de qualité. Construit entre 1970 et 1989, il offre une surface de 106.33 m² en plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. Luminosité et calme caractérisent cet appartement traversant exposé plein Sud. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 32.0 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un balcon de 9.0 m² vous permettra de profiter de l'extérieur donnant sur un grand espace vert en toute quiétude et sans aucun vis à vis. Vous trouverez également une cave de 5 m² pour vos besoins de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés de Noisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris