Maison à vendre, La Romagne (49)

Description

Maxime DURAND - megAgence ! LA ROMAGNE - Maison familiale à rénover avec fort potentiel !Cette maison construite en 1962 développe une surface habitable de 94 m² et offre une base saine pour un projet de rénovation. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant au RDC un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un espace cuisine aménagé et un WC. L'étage dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que de plusieurs dépendances, dont une véranda de 11 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une dépendance de 55 m2et deux garages d'environ 20 m² chacun viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.La toiture à été refaite en 2010.Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Grâce à son agencement et à son potentiel, cette maison offre de belles perspectives de valorisation après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199