Maison à vendre, Saint-Nazaire-en-Royans (26)

Description

Fiche N°Id-EXP180734 : EXCLUSIVITÉ À Saint-Nazaire-en-Royans, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec une surface habitable totale de 173 m².Cette maison des années 1940 se compose de plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussé e : une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un dégagement.Au 1er étage : deux chambres et une pièce pouvant servir de salle à manger.Au 2e étage : un dégagement donnant sur un salon, une cuisine et une chambre. La cuisine et le salon donnent accès à un balcon avec vue sur l'aqueduc de Saint-Nazaire-en-Royans.Au 3e étage : une chambre, une salle d'eau, un balcon et des combles.Au 4e étage : un palier donnant sur deux chambres et des balcons avec vue sur la Bourne.Au dernier niveau : des combles.Les plus : deux caves, tout-à-l'égout, beau potentiel après travaux.Idéal investisseur avec possibilité de créer deux logements indépendants.Pas de garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie F : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)