Maison à vendre, Charbonnières-les-Bains (69)

Description

Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elles proposent une véritable qualité de vie, un équilibre subtil entre proximité des commodités, environnement préservé et espaces pensés pour le plaisir du quotidien. Cette magnifique maison contemporaine située au coeur de Charbonnières-les-Bains illustre parfaitement cette recherche d'harmonie. Réputée pour son atmosphère chaleureuse, son esprit village, son environnement verdoyant et sa qualité de vie particulièrement recherchée aux portes de Lyon, Charbonnières-les-Bains séduit par son cadre résidentiel privilégié. C'est au coeur même du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, que cette propriété contemporaine récente prend place, offrant un rare équilibre entre vie pratique et sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m2, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel remarquable. La végétation généreuse qui l'entoure crée une atmosphère intime et apaisante, offrant à ses occupants un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Développant environ 180 m2 habitables, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, la luminosité omniprésente et la conception parfaitement pensée de ses espaces. L'architecture contemporaine privilégie les ouvertures, la fluidité des circulations et une relation permanente avec les extérieurs. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le coeur de la maison se révèle à travers une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m2, véritable lieu de rassemblement où chaque espace a été imaginé pour favoriser les moments de partage. Cette vaste réception accueille harmonieusement un élégant salon, un espace télévision plus intimiste ainsi qu'un espace culinaire contemporain parfaitement intégré. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et se prolonge par une magnifique terrasse. Véritable extension de l'habitation, elle devient un espace privilégié dès les beaux jours, permettant de profiter pleinement du jardin et de cet environnement verdoyant. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Il accueille deux superbes suites, dont une remarquable Master Suite de près de 30 m2. Chacune bénéficie d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation unique de vivre en parfaite connexion avec la nature. La Master Suite offre un véritable espace privé dédié au bien-être, tandis que la seconde suite permet d'accueillir famille ou invités dans des conditions particulièrement confortables. Cette organisation répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant une maison contemporaine capable de conjuguer élégance et praticité. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 35 m2, véritable atout supplémentaire. Accessible directement depuis l'extérieur, il offre de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent ou un proche, espace professionnel, bureau indépendant, chambre d'amis ou encore lieu dédié à une activité libérale. Cette autonomie constitue une prestation rare et particulièrement recherchée. À l'extérieur, l'esprit de convivialité se poursuit avec un charmant pavillon aménagé et équipé. Véritable espace de vie complémentaire, il permet d'imaginer de nombreux moments de partage en toutes saisons : repas entre amis, soirées d'été prolongées, espace détente ou lieu de réception indépendant. Un garage d'environ 30 m2, complété par un espace atelier, vient parfaire les prestations de cette propriété et répond aux besoins pratiques du quotidien, tout en offrant un espace idéal pour les pa