Appartement à louer, Ivry-sur-Seine (94)

Description

Appartement de 48 m2 à louer sur Ivry-sur-Seine Bonjour, Je mets en location mon appartement atypique dont vous trouverez la description ci-dessous : 1/ Caractéristiques : - Loyer : 1.150 €/mois - Provisions sur charges : 100 €/mois (régularisation annuelle à prévoir) - Régime du bail : location meublée - Surface : 47,75m² dont souplex de 14m² - Pas de frais d’agence (gestion en direct) - Immeuble des années 30, petite copropriété de 3 étages 2/ Description : L’appartement est situé au RDC et est agencé de manière optimale (aucune perte d’espace). II est composé d’une petite salle à manger, d’une cuisine ouverte, de deux chambres (l’une donnant sur rue et l’autre chambre donnant sur une petite cour privative), d’un souplex (qui peut servir de bureau/salon), de WC séparés et d’une salle d’eau (douche à l’italienne). 3/ Situation géographique Le RER C - station IVRY SUR SEINE - soit à une station de Bibliothèque François Mitterrand - est situé à 8 min à pied, le Bus 325 à 3 min à pied et le bus 25 à 6 min à pied. Un grand carrefour est situé à 5 min à pied, le cinéma PATHE Quai d’Ivry, LEROY MERLIN et TRUFFAUT sont situés à 10 min à pied, une boulangerie est située en face, à 1 min à pied. 4/ Consommation d’énergie : - Logement classé 'E' - Eau chaude et chauffage individuels au Gaz - Entretien annuel de la chaudière à prévoir - Logement non encore relié à la fibre optique mais le syndic a fait les démarches pour le raccordement qui devrait intervenir prochainement 5/ Charges : La provision sur charges comprend les charges de copropriété récupérables. Les consommations d’eau sont établies selon l’indexation figurant sur le compteur d’eau divisionnaire. Une régularisation sera effectuée à la fin de chaque exercice comptable après approbation des comptes par l’assemblée générale des copropriétaires. 6/ Candidatures : - Taux d’effort exigé : 35% - Garant(s) exigé(s) (garantie VISALE acceptée) Dépôt de garantie 2300 euros ( 2 mois de loyer hors charges ) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.