Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, au pied de la mairie, à deux pas des Allées Paul Riquet, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio de 16 m² au 3eme étage d’un d'une résidence bien entretenue.Le bien :Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour/chambre avec coin nuit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le logement bénéficie d'un parquet au sol et de fenêtres à double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique.L'installation électrique a été entièrement refaite en 2024, offrant une tranquillité totale à l'acquéreur.Idéal investisseur, jeune couple, personne seule.Informations complémentaires•Année de construction : 1848•DPE : D — GES : B•Charges de copropriété : 450 € / an (eau froide incluse)•Taxe foncière : 450 €•Loyer potentiel : 450 € / mois (idéal investissement locatif)A visiter sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427