Maison à vendre, Asnières-la-Giraud (17)

Description

Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d'Angély.Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ? Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois.Une configuration familiale et fonctionnelleLa maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant.À l'étage : Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement. Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux !)Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés :Façade entièrement refaite en 2021.Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants).Toiture révisée et traitée en 2018.Chauffage au fioul (système entretenu), assainissement individuel.Plus de 230 m² d'annexes : Un potentiel infini, c'est ici que votre imagination prend le relais ! En plus de l'habitation, vous profitez de : d'une véranda, buanderie, chaufferie et un grand garage.Dépendances massives avec étages : trois plateau disponible, un plateau de 60 m², un de 48 m² et un de 30 m². Idéal pour stocker du matériel, créer des ateliers ou agrandir la surface habitable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960