Appartement à vendre, Sens (89)

Description

à saisir en centre ville ce joli appartement T2 refait à neuf d'environ 52m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cadre de vie agréable avec à pieds parcs, commerces, écoles, transports en commun, axes routiers principaux et gare direct Paris (50mn) également accessible à pieds.Au 4ème étage avec ascenseur, luminosité et agencement optimisé, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box garage fermé. Bien en excellent étatA la recherche d'un bien fonctionnel en centre ville dans un environnement tranquille, cet appartement à Sens saura séduire vous séduire par son confort et sa praticité.Résidence sécurisée avec parking visiteurs, box privé. Menuiseries triples et double vitrage, volets roulants élec., chauffage électrique radiateurs récents et performants, ballon récent intelligent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880