Maison à vendre, Saint-Pol-sur-Ternoise (62)

Description

Maison avec deux appartements rénovés- idéal Investisseur ou résidence familiale. Rez-de- chaussée : Entrée commune fermée, cuisine, deux grandes pieces ( salon/salle à manger ), 1 chambre, Salle de bain, wc séparé, chauffage gaz ( chaudière récente ) Terrasse et jardin, sous sol avec cave et garage 1er étage: Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec wc, chauffage au gaz ( chaudière récente ) Les + 2 compteurs eua, gaz et edf indépendants Fenêtres PVC double vitrage avec volets 2 garages au rez- de trottoir Quartier calme à proximité du centre ville et de la gare à 5 minutes à pieds. Bon rapport locatif, possibilité de transformer en une seule habitation Emplacement recherché Idéal investisseur ou projet familial Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78943352100026 RCP ORAS. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.