Maison à vendre, Saint-jean-de-maruejols-et-avejan (30)

Description

Située au cœur d'un village authentique, à seulement 5 km de Barjac, cette élégante maison de maître en pierre offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes. D'une surface habitable d'environ 249 m², elle séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant : un salon/séjour spacieux de 42 m² agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle à manger, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un garage de près de 43 m², ainsi qu'une agréable cour intérieure. Un bel escalier en pierre mène à l'étage dédié à l'espace nuit, composé de : cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou une activité d'accueil, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles, d'environ 280 m² et accessibles par un escalier en pierre, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel Toiture rénovée en 2021, chauffage par chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les commodités, ainsi que les écoles et le centre de loisirs, sont accessibles à pied. Une propriété de caractère, saine et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement ambitieux. Référence agence : 7281