Maison à vendre, Montreuil-le-Gast (35)

Description

Envie d'une maison clé en main, sans travaux et prête à accueillir vos plus beaux moments ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver. Nichée dans un lotissement paisible et familial à Montreuil-le-Gast, cette maison type 6 de 113 m² au sol coche toutes les cases : entretenue avec soin, fonctionnelle et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, traversante et équipée d'un insert – le combo parfait pour des soirées cosy en famille. La cuisine, pratique et agréable, s'ouvre sur une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique : idéale pour profiter de l'extérieur… peu importe la météo ! Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau selon vos besoins), un dressing et des WC séparés : un vrai plus pour le quotidien. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle d'eau récente au style moderne et soigné. Côté pratique ? Un sous-sol complet qui fait toute la différence : buanderie, espace laverie, atelier et garage… de quoi tout organiser sans compromis. Implantée sur un terrain de plus de 500m², la maison offre deux espaces terrasse pour suivre le soleil toute la journée. Une maison chaleureuse, bien pensée et prête à vivre… il ne manque plus que vous ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr