Maison à vendre, Quimper (29)

Description

QUIMPER - QUARTIER KERLAGATU – MAISON 4 PIÈCES – 85 M² ENVIRON – DPE D SOUS-SOL TOTAL – 3 CHAMBRES – JARDIN 403 M² – CHAUDIÈRE RÉCENTE – DOUBLE VITRAGE Maison mitoyenne d'un côté, située sur le secteur de Kerlagatu / Corniguel à Quimper, à proximité des écoles, des transports et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 85 m² (pour 115 m² au sol) , sur une parcelle de 403 m², avec sous-sol total d'environ 70 m² ! Se composant : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Salon séjour avec cheminée (poutres déco) Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture (cf photo n˚8) ) 2 chambres Salle de bain WC indépendant À l'étage : 1 chambre supplémentaire Espace bureau / rangement Mezzanine Sous-sol (70m² environ) : Garage Espace stockage / Atelier WC Coin buanderie Prestations : Chaudière gaz récente (2021) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels sur fenêtres Volets roulants solaires sur Velux Construction saine, Maison soignée et entretenue À prévoir : Rafraîchissement général Mise aux normes électrique partielle Informations complémentaires : Terrain clos et paysagé Abris de jardin Toiture ardoises naturelles Tout à l'égout Allée de Stationnement Environnement résidentiel Vis à vis (maison de ville) Mitoyenneté (1 coté) Taxe foncière : 1201€ DPE : D Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement : entre 126€ et 176€ (cf DPE) - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Cette annonce référence 329616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 500,00 € Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr